北碚房屋出租 西南大学北碚周边租房价格

重庆公租房地址有几处公租房是怎么收费的

如果你们要居住公租房的话，首先必须要知道所对应的地理位置，只有知道了地理位置才可以知道哪一个小区的房子离自己上班的地方比较近，如果没有离自己上班地方比较近的小区的话，那么不申请也可以，首先，我们要知道重庆公租房地址有几处，其次，要看一下公租房是怎么收费的。

重庆公租房地址有几处

目前重庆主城区公租房有北部新区鸳鸯片区公租房，北部新区大竹林片区公租房，九龙坡区华岩片区公租房，沙坪坝区西永片区公租房，沙坪坝区微电园片区公租房，北碚区蔡家片区公租房，南岸区茶园片区公租房。

1、沙坪坝房管所申请点：沙坪坝区沙正街77号。

2、沙坪坝土地房屋权属登记中心申请点：沙坪坝区渝碚路32号附9号。

3、沙坪坝区西永申请点：西永大道28号附2号SOHO楼。

4、九龙坡区行政审批服务中心申请点：九龙坡区西郊路29号。

5、九龙坡土地房屋权属登记中心申请点：九龙坡区杨家坪直港大道3号。

6、九龙坡区行政服务中心西城分中心申请点：九龙坡区陶家工业园区管委办1楼。

7、九龙坡区住房保障中心申请点九龙坡区正街13号3楼。

8、北碚区蔡家同福花园申请点：北碚区蔡家岗镇竹林湾同福花园。

9、北碚区广州路申请点：北碚区广州路71号。

公租房是怎么收费的

1、公租房租金由各地县级*房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不能卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照*公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由*回购（购买价格加上利息回购），不能自行*给其他第三方。

关于重庆公租房地址有几处，文章里已经把这几个地方都给大家写了出来，如果有的地方的房子离自己上班的地方比较近的话，我们就可以申请了，如果没有的话，建议大家不要申请，因为，离自己上班的地方比较远的话比较浪费时间，而且，上文也告诉了你们公租房是怎么收费的。

重庆主城北碚区有安置房,渝北是否可以申请公租房

可以的

公租房就是公共租赁房。

公共租赁房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

房屋标准：

*北京、天津、上海等地建设的公租房的一般交房标准为：

1.水、电、气表安装到户；

2.统一安装入户防盗门；

3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；

4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油*机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

基本优势：

规划合理

公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。

交通方便

每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

配套完善

超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

环境宜居

由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。

户型合理

户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

租售并举

在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由*以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

申请对象

公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。[3]已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程*的优先配租。

申请材料

从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(*判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

房屋承诺书

在不断进步的时代，承诺书的使用越来越广泛，承诺书通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。那么，怎么去写承诺书呢？以下是我帮大家整理的房屋承诺书，欢迎大家分享。

房屋承诺书1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《**经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、房屋概况及承包方式

1、房屋名称：家居

2、房屋地点：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概况：建筑面积平方米。

二、房屋改造装修内容

1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏；

2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

3，*垃圾清运

三、改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为：元。（以甲方认定的单价为准）

四、工程期限

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

五、质量要求

按*规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

七、双方责任

1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。

3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋承诺书2

根据承诺人已与出卖人___________________有限*签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，双方约定承诺人以办理银*屋抵押*的方式支付房屋部分价款。为体现交易诚信，保证房屋抵押*的顺利办理，现承诺人特就房屋抵押*的相关事宜向出卖人承诺如下：

1、本人月平均收入不低于人民币________元，具有房屋抵押*的还款能力审查通过条件；

2、本人无不良银行信用记录；

3、本人对提供*银行所要求的*条件及程序已经充分了解；

4、本人具体情况以及拟购买的商品房实际情况等符合《银行按揭须知》里的其他条件；

5、本人能按照合同约定的时间提供相关资料以便及时办理银行*手续；

6、本人已知晓办理银行按揭手续须缴纳的相关费用。

承诺人：

年月日

房屋承诺书3

致：上海市 xx有限*

本人是上海市xx的合法产权人，现本人同意下列条件委托贵**该物业。

一﹑本人确认该物业的*条件及本人承诺的内容如下：

1.建筑面积：

2.本人愿意以人民币（大写）元整（小写￥元）*该物业。

3.交房情况及时间为：。

4.付款方式：

5.税费承担：

6.其他要求

二﹑本人愿意承担的居间服务费为：万仟佰拾元（￥元）。三﹑本人承诺以第一条所述之条件*该物业，本人委托贵*向买方收取定金人民币

（大写）元整（小写￥元）。本人将在贵*指定时间内签署《上海市房地产买卖合同》。

四﹑鉴于贵*为促成该物业的成交做了大量工作，若本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该物业*于买方，或不依时签署《上海市房地产买卖合同》﹑或与买方或其亲属﹑授权人﹑代理人与私下交易的，本人承诺将向贵*支付相当于售价的1%，即人民币元作为违约金。

五﹑如本人因为买方违约而没收定金的，鉴于贵*已为本人提供了相关服务，本人同意将没收定金的一半作为贵*的劳务费用。

六﹑本人保证，如因该物业被抵押﹑查封或产权不清晰等而导致不能达成交易时，或本人不依本承诺约定将该物业售予买方的，本人将向买方双倍返还所收取之定金

七﹑所有发给本人的通知﹑文件﹑资料的送达地址以本承诺*载为准，自传真之日2天内视为送达本人。

八﹑本承诺书自本人签字日起生效。

九﹑备注：

本人签字：身份证号码：

*：联系地址：

本承诺书签署地：签署日期：年月日

经手人：

房屋承诺书4

舒兰农村商业银行*中心：

根据借款人与贵行签订的借款合同和抵押

人与贵行签订的抵押合同的约定，房屋所有权人及财产共有人同意将坐落在（房屋所有权证号，房屋编号）的房产抵押给贵行，为借款人（身份证号）抵押*元用于（经营或消费）。并承诺如*到期后未能偿还，同意贵行依法处置该抵押房产，所得价款优先偿还*全部本息。

特此承诺。

承诺人：

1.房屋所有权人（签押）身份证号：

2.共有人（签押）身份证号：

3.共有人（签押）身份证号：

4.共有人（签押）身份证号：

5.共有人（签押）身份证号：

6.共有人（签押）身份证号：

年月日

房屋承诺书5

本人为深圳市香蜜三村xx栋xx号的业主，现声明已详细阅读《天然居装修管理规定》《深圳市家庭居室装修管理规定》《深圳市家庭居室装修税收管理暂行办法》，并愿意遵守上述规章的规定，如因违章装修引起相邻纠纷、有关责任及经济损失，本人愿意承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

业主签名：

xx年xx月xx日

房屋承诺书6

致：XX物业管理中心：

本人是XX号楼室的业主

本人/本*收到本《业户装修指南》。

本人/本*对《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》已详阅知悉明了，承诺遵守《业户装修指南》《住宅物业装修管理协议》中有物业各项条款及其管理规定，服从上海隆庆物业管理有限*贵物业管理中心管理人员的管理。同时选聘合法正规的装修承包商进行装修施工，协助贵物业管理中心监督管理装修承包商的施工，若因所委托装修承包商的责任导致的一切事故及引发的损失，本人/本*愿承担由此产生的一切不良后果及责任。

业主单元：XX号楼室

业主签章：

*：

委托联系人：

*：

签署日期：

房屋承诺书7

业主杭海清以按揭方式购买**绿城6号楼101室商品房一套，现房款已经全部付清。业主在准备对房屋顶部装修时发现该房屋的客厅以及两个卧室共三个房间有严重裂缝现象，裂缝由南至北贯穿三个房间，存在渗水、漏水的极大隐患，并且可能影响房屋结构安全。

现业主要求房屋开发商以及承建商承诺对问题房屋采取以下措施进行维修，并保证质量：

1、对裂缝进行防渗、防漏处理，保证不出现漏水现象;

2、对裂缝进行技术处理，保证房顶粉刷涂料后，裂缝处涂料表面不会出现裂纹;

3、保证裂缝不会出现加深、变宽或延长等恶化现象。若以上3条不能达到，房屋开发商以及承建商承诺退回业主全部购房款，并赔偿装修款、资金成本等相关经济损失。

承诺方：

房屋承诺书8

卖方：[身份证号]：

地址：

卖方：[身份证号]：

地址：

卖方：[身份证号]：

地址：

一、卖方承诺：

卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有

以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件*该物业予买方：

1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。

2、卖方同意承诺以人民币元（￥）*该物业。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意*证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被*或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。

7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登记手续。

8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。

二、卖方配偶及共有人签章（印）：

卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：

卖方（签字）：（盖章或手印）

日期：20xx年7月23日

房屋承诺书9

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。

一、乙方房屋坐落在，建筑面积平方米。

二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则;二是双方约定赔偿原则。甲方对此无异议。

三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

四、甲方应尽义务：

(1)因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币元(大写)，由乙方自行修理房屋和恢复室内装潢。

(2)根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民币元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。

(3)如果房屋以后发生质量问题，并经检测确认确实由于甲方此次施工导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费用。

五、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。

六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方[签章]乙方[签章]

二〇〇九年月日二〇〇九年月日

第三章物权的保护

第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋承诺书10

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

依照《**消防法》、《浙江省消防安全管理条例》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保（出租房屋名称）及承租人的人身和财产安全，结合（出租房屋名称）的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

一、甲方消防安全职责：

1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

2、维护（出租房屋名称）范围内公共区域（不包含各承租单元内）的消防安全，加强消防安全巡查工作。

3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进行消防安全检查。如发现乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权及时督促乙方进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

4、对（出租房屋名称）的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

5、配合*机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

二、乙方消防安全责任：

1、认真学习、贯彻、执行《**消防法》、《浙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据*《建筑灭火器配置设计规范》的’要求，配置符合规范的轻便灭火器材。

2、乙方人员必须遵守*、浙江省的各项消防管理规定及（出租房屋名称）的各项消防安全制度。

3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进行管理。

4、自觉接受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。

5、负责组织乙方雇员进行消防安全宣传教育。

6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责管理。在办公用途的出租房屋内禁止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。

7、不得在（出租房屋名称）和其承租单元内存放易燃、易爆等危险品。

8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参加（出租房屋名称）组织的消防演习。

9、保护好承租单元内的消防设备、设施，并协助甲方保护好公共场所的消防设备、设施。

10、举行大型群众性活动，应到*消防部门办理相关手续后，及时通知甲方。

三、其他：

1、此责任书经双方签字盖章后生效。

2、此责任书的未尽事宜或因*及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人：负责人：

房屋承诺书11

本人自愿租用***位于****的铺面2间及楼上房屋(详见租房合同)，用于经营“沙县小吃”餐馆。

20xx年x月x日，在本人对房屋建造结构不是十分了解的情况下，向房东提出对房屋进行装修改造。要求在房屋原有墙面上开一道宽1.5米，高2米的门。

此改造若导致房屋开裂、垮塌以及一系列人身财产安全责任事故，均由本人自愿承担一切经济赔偿及法律责任，房东***不承担任何责任。

承诺人(签章)：

身份证号：

*：

年月日

房屋承诺书12

XXX：

我自愿放弃重庆市北碚区歇马镇东风村一队古房子大院由项开义从项锡强处购得的农村住房(房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为结构，房屋总面积约为平方米)的产权所有权，将在以后不主张对此房屋的产权所有权权利，由此产生的一切法律责任由我全部负责。

特此承诺

承诺人：XXX

时间：XXXX年XX月XX日

房屋承诺书13

__________物业服务有限*：

本人（身份证号：）系XXXXX商铺的xxx（填写业主或承租人）。

本人现因经营需要，计划拆除本承诺书附件中所指的房屋结构或墙体。

本人对拆改房屋结构、墙体特作如下承诺：

1、本人承诺并保证在拆改作业时及拆改完工后，不损坏房屋内水、电、暖、消防、燃气、网络、有线电视、门窗等设施设备及管线；同时确保以上设施设备、管线的使用功能在今后使用过程中不受任何影响和不存在任何安全隐患。

2、本人承诺拆改作业不超过审批拆改的范围，绝不拆改承重结构和承重墙体。

3、本人承诺拆改作业产生建筑及装修垃圾倾倒在指定的垃圾倾倒场（技术监督局南侧D区东南角）。

4、本人承诺拆改作业属于个人装修行为，本人承担与之相关的所有责任，与___________________产业园开发有限*及玉都物业服务有限*无关。

5、本人承诺接受“_______物业服务有限*”对本承诺书所指的装修、拆改活动进行全程监督，并且该物业*有权采取包括但不限于劝阻、设法中断侵害、要求整改恢复原貌、保全现场、限水、限电、向行政主管部门报告、法律诉讼等必要措施，制止和约束本承诺人的违规装修、拆改行为。

6、本人同意约定10000元作为本承诺书的违约金，若本人违反上述承诺，则本人自愿同意向*玉都物业服务有限*偿付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

承诺人（手印）：

碧玉园室拆改房屋结构、墙体承诺书附件

部位名称及照片如下：

房屋承诺书14

我司因承建石柱县体育健身公园项目需要，现暂借石柱县体育场区号房间用于项目部办公。我司承诺如下：

1.费用事宜：在使用过程中产生的电费据实缴纳，水费按100元／月进行支付。

2.使用期限：10月15日起至项目竣工。责任事宜：在使用过程中如造成房屋及相关附属设施的损坏，由我*负责修复。

特此承诺！

项目负责人：

*：

日期：

房屋承诺书15

转让方(以下简称甲方)：____________身份证号：______________________

受让方(以下简称乙方)：____________身份证号：______________________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积________平方米。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为____________(人民币)元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整(人民币)。

第三条、付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款(含定金)________人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款____元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。

第六条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条、违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款____%的违约金。

第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

甲方：______________________乙方：______________________

电话：______________________电话：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日