郑州个人房屋出租(郑州找房子58同城租房)
现在在郑州找工作,谁知道到哪租房子方便点
相对的来说郑州西郊和南郊房子会便宜点，东郊和北郊人最多，东边的商务区人多，不过上班族很少人在那边住，都是住在西边嵩山北路附近，这里房子很便宜，北郊人多主要是年轻人多，像张家村，陈寨，庙李这都是大村，里面住的年轻人非常多，东北面都是因为这几年开发的厉害，所以贵上100多块钱呢！西南边，房子便宜，但是很多都是老房子，价格租不上去，不想北郊东郊一样很多新房和翻新房！
郑州市城市房屋租赁管理办法
第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《**城市房地产管理法》、《郑州市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其拥有所有权、经营管理权或其他合法的房屋连同其占用范围内的土地，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还出租人的行为。第三条凡在市、县（市）、*区城市规划区内从事房屋租赁活动的单位和个人，均应遵守本办法。
实行*定价的公有住宅、廉租住宅的房屋租赁，不适用本办法。第四条下列行为视为房屋租赁：
（一）只提供房屋由他人承包经营的；
（二）将房屋内的场地出租给他人使用的；
（三）将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的；
（四）以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的；
（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的；
（六）以他人出资解决本单位职工工资、福利等形式将房屋提供给他人使用的；
（七）以其他形式将房屋有偿提供给他人使用的。第五条市人民*房地产管理部门是本市城市房屋租赁管理工作的行政主管部门，其所属的房屋租赁管理机构具体负责本市市区房屋租赁管理工作。县（市）、*区人民*房地产管理部门负责本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
*、工商、税务、物价、财政、土地等有关部门，应按照各自职责配合房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第六条房屋租赁应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第二章租赁登记第七条房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁关系的设立、变更、终止，当事人应自租赁合同签订、变更、终止之日起十五日内持下列材料、证件到市、县（市）、*区房地产管理部门登记备案：
（一）出租人和承租人的身份或资格证明；
（二）房屋所有权证或其他合法证件；
（三）租赁合同；
（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；
（五）出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；
（六）法律、法规、规章规定的其他材料或证件。
军队房屋租赁，按照军队房地产租赁管理的有关规定办理。第八条房地产管理部门应当自接到租赁当事人登记材料之日起10个工作日内，进行审查和现场核验，符合本办法规定的，予以登记并发给房屋租赁证，并将登记情况定期通报税务部门；不符合本办法规定的，不予登记，但应给予当事人书面答复。
房屋租赁证不得收取工本费。第九条有下列情形之一的房屋，不得出租：
（一）无房屋所有权或房屋所有权人未授予经营管理权的；
（二）司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的；
（三）共有房屋未取得其他共有人同意的；
（四）房屋所有权或使用权权属有争议的；
（五）危险房屋或有其他重大安全隐患的；
（六）违章建筑及超过期限的临时建筑；
（七）在依法发布房屋*公告范围内的；
（八）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第十条房屋租赁证是房屋租赁管理的有效凭证。
租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所使用权的合法凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证应作为*部门办理暂住人口登记的凭证之一。
禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。第十一条出租人与承租人在合同中约定的租金应是承租人实际支付的租金，房屋租赁登记备案时，当事人应当如实申报租赁价格，不得隐瞒。
出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照*、省、市有关规定将租金中所含的土地收益上缴*，由市、县（市）、*区房地产管理部门代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。
出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务部门委托代征。
郑州想办理居住证需要提供的资料及办理地点
一、材料：
1、应持居住、就业、就读等证明材料及个人身份证件及复印件，主动到当地派出所登记站申报暂住登记。
2、居住在出租房屋内的，需提供房屋租赁合同、房屋登记备案证明（集体土地房屋等无法办理的由治安大队主管领导签字）。房屋首次出租的，房主需到*机关签订治安责任书，建立出租房屋档案，房主不便的，可以出具委托书委托他人办理。
3、居住在单位内部的，由所在单位出具就业和住宿地址证明。
4、自购房的，需提供房产证或购房合同。
二、办理地点列举介绍（更多可在后面链接中查看）：
1、郑州市北林路派出所
地址：北林路4号
2、大孟派出所
地址：河南省郑州市中牟县郑开大道
3、中牟森林派出所
地址：青年路街道建设北路7号
4、三官庙派出所(三官庙乡人民*东北)
地址：223省道附近
5、桥村派出所
地址：郑州市惠济区丰业街绿源路。
扩展资料
《居住证暂行条例》
第九条申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；
就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，*派出所或者受*机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
参考资料：
郑州市政务服务网——河南省居住证实施办法
河南省人民*——郑州警方公布市区所有派出所户籍室地址、*
郑州房屋租赁税
随着经济的发展和人口的增加，房屋租赁市场也越来越活跃，而房屋租赁税也成为了许多房东和租客关注的焦点。本文将详细介绍郑州房屋租赁税的相关政策和*作步骤。
什么是房屋租赁税？
房屋租赁税是指在租赁房屋时需要缴纳的税费，属于房产税的一种，由房东承担。在我国，房屋租赁税由地方*制定，因此不同地区的政策和税率可能有所不同。
郑州房屋租赁税政策
根据《河南省房地产税暂行条例》规定，郑州市对于个人房屋出租的征税标准为每年租金收入的5%。如果房屋出租给企业或单位，则征税标准为每年租金收入的10%。此外，对于非居民个人出租房屋的，税率为每年租金收入的20%。
如何申报房屋租赁税？
房东需要在每年的3月1日至3月31日之间向当地税务机关申报房屋租赁税，并缴纳相应的税费。具体*作步骤如下：
1.登录当地税务局网站，下载《房产税申报表》和《房产税纳税申报表》。
2.填写《房产税申报表》，包括房屋租赁信息、税款计算等内容。
3.填写《房产税纳税申报表》，并将其提交至当地税务机关。
4.缴纳相应的税费。
注意事项
1.房屋租赁税的计算基数为每年的租金收入，需要房东自行核算。
2.如果房屋出租期间发生空置，可以在申报时向当地税务机关提出申请减免税费。
3.如果房东拥有多套出租房屋，需要分别申报并缴纳税费。
4.如果房东未按时申报或缴纳税费，将面临罚款等处罚。
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