萧山二手房*，二手房买卖合同
宋都阳光国际为什么那么多二手房
宋都阳光国际位于杭州市江干区通盛路1号，是2012年由浙江东霖房地产*开发建造的，其房屋总数有1760套，目前宋都阳光国际在售的二手房就有42套，近期成交的二手房有2套，而已经售出的二手房有30套左右，二手房的数量是非常多的，那宋都阳光国际为什么那么多二手房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、宋都阳光国际为什么那么多二手房
1、房价上涨，宋都阳光国际本身是极具区位优势的，处于钱江新城CBD生活圈，靠近万象城、市民中心、浩渺钱塘江等，有很多购房者都是买来投资的，而九堡大桥正式开通后连接了萧山国际机场，所以房价上涨速度快，这时候*能赚不少；2、房产证满两年，宋都阳光国际房子基本上都满两年了，*可省去个税和增值税。
二、宋都阳光国际项目信息
1、基本信息
宋都阳光国际项目地址在杭州市江干区钱江新城沿江大道与通盛路交汇处，是以经典新古典风格为主的高层、小高层建筑，项目主要以高档住宅、公寓为主，主要有155-173平方的小高层户型、173平方的精装高层为主，不过观澜苑一期是以89-120平方的两居和三居户型为主，听涛苑以173平方的精装江景房为主。
2、配套信息
宋都阳光国际交通十分便利，有客运中心地铁站以及多路公交站点，周边配套了万象城购物中心、金海城购物中心、建设银行兴安支行、*农业银行兴安支行、浙商银行、中信银行、邵逸夫医院、江干区人民医院九堡分院、杭州师范大学东城二小、杭州师范大学东城小学、杭州师范大学东城中学、浙大幼儿园九欣分园等。
编辑小结：以上就是关于宋都阳光国际为什么那么多二手房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
我是外地户口在杭州有九年社保可以买二套二手房吗
不可以。杭州市目前的限购政策如下：
1.自2017年3月3日起，在市区范围内暂停向以下居民家庭*新建商品住房和二手住房:
(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2)已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3)无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。
限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江*旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2.自2017年3月29日起,进一步完善杭州住房限购及销售监管措施如下：
(1)在严格执行现行住房限购措施基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
(2)企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。
(3)户籍由外地迁入桐庐、建德、淳安三县(市)、临安(区)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
3.自2018年6月27日起，暂停向企事业单位*住房。
想知道萧山顺发和美家二手房的房价多少
您好，萧山顺发和美家二手房均价36306元/平米，同比增长1.88%，顺发和美家占地约100亩，总建筑面积约23万平方米，建筑密度约24％，居住户数近1500户，由9幢高层板式公寓、6幢单体商业和一个幼儿园组成。前所未见的居住空间创新革命，铸就CBD精邸。
围合式布局：
中式经典风格，能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡,形成窗窗有景、家家有园的完美视野，有利于促进邻里和睦，营造社区和美大家庭。
地铁出口：
便利交通标志，畅想都市丰盛生活。
转角广场：
一个社区与喧闹都市的过渡空间，回家或出门都可以在这里调整节奏，让自己从容享受生活。
车位比超1比1：
高品质社区的标准之一，不需在为没有地方停车而苦恼。
南北双入口:
北入口为主入口，近靠地铁站和城市主干道，方便日常进出。南入口靠近幼儿园，方便儿童进出，又很安全。
真正人车分流:
车辆从外围直接进入地下车库，小区内部不准车辆通行，人车严格分流，确保小区道路交通安全。
和美盒子:
独具特色的商业单体，靓丽外观结合充满想象力的空间设计，适合各种业态精品旗舰店萧山顺发和美家二手房均价36306元/平米，同比增长1.88%，
建筑年代：2009年，
停车位：1637个，
停车费用：130.0，
容积率：2.38，
绿化率：40%，
物业费：1.75元/平米·月，
物业*：浙江纳德物业管理有限*，
开发商：顺发恒业房地产开发有限*，
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州育才西苑二手房均价*一平米
育才西苑现在二手房参考均价为：25692元/平米。小区位于杭州市萧山城厢商业圈，杭州市萧山区萧然东路392号。小区周边学校资源有：杭州市萧山区育才小学、杭州市萧山区回澜初级中学（北校区）、杭州市萧山区回澜初级中学（南校区）。下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
育才西苑诚心*户型方正房源两房朝南学府无占用
2室2厅、84.96平米、精装、中层(共4层)、南、1997年建。
萧山-城厢二手房-育才西苑
杭州市萧山区育才小学，满两年。
225万
26483元/平米杭州参考均价为：32326元/m_，育才西苑25692元/m_，小区价格和杭州均价相差：-6634元/m_，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m_，房价比区域房价要贵。城厢商圈参考价为31347元/m_，和周边商圈的小区对比要低。
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